شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس در تیرماه 1377 با عنوان دفتر نمایندگی شرکت در شهر جدید پردیس تاسیس و در اسفند ماه 1381 به شعبه ارتقاء یافت. در سال 1385 با تحت پوشش قرار دادن استان سمنان و شهر جدید پردیس، فعالیت خود را به طور مستقل با نام شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس آغاز کرد. شرایط این شرکت با توجه به اجرای پروژه‌های خاص (آماده سازی زمین 185 هکتاری، احداث آزاد راه، پل و خط انتقال آب) از دیگر شرکت‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن متمایز است.
این شرکت احداث بیش از 13000 واحد مسکونی با زیر بنای بیش از یک میلیون و دویست هزار متر مربع اعم از در دست اجرا و تکمیل شده را در کارنامه خود دارد. علاوه بر این، چند پروژه با کاربری‌های دیگر (ساختمان سرپرستی بانک مسکن، مسجد، مجتمع تجاری و ...) توسط این شرکت ساخته شده است. شرکت در سال 1394 به سهامی عام تبدیل و با نماد «ثپردیس» وارد فرابورس شد.