چکیده اخبار روز گروه سرمایه گذاری مسکن ( 29 اردیبهشت ماه 1403 )

وزیر راه و شهرسازی:

زمین به ۷۴ هزار متقاضی جوانی جمعیت در دولت سیزدهم واگذار شد

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تولید مسکن از آغاز دولت سیزدهم تاکنون از مرز ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد عبور کرده است، گفت: رشد تولید بخش مسکن و ساختمان پیش از شروع کار این دولت منفی ۱۳ بود ولی در ۹ ماهه سال ۱۴۰۲ که فعالیت این دولت بود مثبت شد و نشانگر عملیات گسترده ساخت در کشور است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش جمعه شب ۲۸ اردیبهشت در جشن بزرگ زیر سایه خورشید و قرعه کشی واگذاری ۵۰۰۸ زمین طرح حمایت از جوانی جمعیت در یزد اظهار کرد: در این دولت رییس جمهور و هیئت دولت رویه خود را بر این بنا نهادند که مجبور به منازعات بی‌حاصل شویم و در دولت تمام توان بر این قرار گرفت که حتی دقایق و لحظات را برای خدمت بیشتر به مردم از دست ندهیم.

وی خاطرنشان کرد: ممکن است با شاخص‌های مطلوب فاصله داشته باشیم و قطعاً داریم ولی جهت گیری فعالیت‌های دولت بر این قرار گرفته که از هر دقیقه و لحظه‌ای برای برداشتن موانع از پیش پای مردم به ویژه جوانان استفاده شود.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: یکی از موضوعاتی که در اولویت کاری دولت قرار گرفته، موضوع جوانی جمعیت است که در گذشته با اشتباهات راهبردی که مرتکب شدیم و توصیه به زندگی با دو فرزند داشتیم کشور را به چالش بردیم و مقام معظم رهبری هم به آن اشاره فرمودند ولی در مجلس یازدهم با تصویب قانون جوانی جمعیت، و اعتقاد این دولت و تاکیدات مکرر رهبر معظم انقلاب، افزایش جمعیت و حمایت از جوانی آن در دستور کار ویژه قرار گرفت.

بذرپاش با بیان اینکه مقام معظم رهبری کاهش جمعیت را توطئه دشمنان دانستند گفت: تمام توان دولت برای جلوگیری از این توطئه دشمن به میدان آمد و البته اعتقاد داریم که این موضوع نیازمند یک عزم مجاهدانه ملی و عزم همه دستگاه‌ها و به میدان آمدن همه دلسوزان، صاحبان تریبون و قلم، موثران، نخبگان و صاحب‌نظران جامعه است.

وی تصریح کرد: اگر یک عزم ملی به وجود نیاید کارهای لاجرم قانونی تنها یک حداقل را به وجود می‌آورد و قطعاً وظیفه هر کسی که حتی اگر دینی فکر نکند و ملی گرایی فکر کند هم باید نسبت به این هشدار حساس باشد و تمام توان خود را برای این موضوع مصروف دارد.

واگذاری زمین به ۷۴ هزار متقاضی جوانی جمعیت

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از بندهای قانون جوانی جمعیت واگذاری زمین به خانواده‌های سه فرزند و بیشتر (بر اساس زمان تولد فرزند سوم به بعد) است گفت: در سال ۱۴۰۲ بیش از ۷۴ هزار متقاضی جوانی جمعیت که شروط لازم را کسب و در سامانه ثبت نام کرده بودند زمین مناسب را برای مسکن دریافت کردند.

بذرپاش خاطرنشان کرد: در همین طرح جوانی جمعیت، امروز با این میزانی که تقدیم متقاضیان می‌شود، بیش از ۹ هزار و ۳۰۰ قطعه زمین به این تعداد متقاضی در استان یزد تحویل شده است.وی گفت: ما تمام ظرفیت‌ها را در دولت در خدمت پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن و پروژه بزرگ و مبارک طرح جوانی جمعیت آورده‌ایم و امیدواریم که خدا در این عرصه کمک کند تا تلاش‌های ما بیشتر و همت ما مضاعف‌تر شود.وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با طرح نهضت ملی مسکن گفت: امروز بیش از دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در عملیات بزرگ نهضت ملی مسکن در سراسر کشور آغاز شده که عدد قابل توجهی است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن:

سامانه برآورد منطقه‌ای قیمت مسکن ایجاد می‌شود

تهران- ایرنا- مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای جلوگیری از قیمت‌سازی کاذب در بازار مسکن، طبق قانون قرار شد سامانه‌ای برای برآورد قیمت به صورت منطقه‌ای ایجاد شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود.

به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، "ابوالفضل نوروزی" در گفت‌وگویی توضیحاتی درباره «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» ارائه کرد.وی با اشاره به تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود ۳۱ درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و هشت درصد هم در خانه‌های سازمانی زندگی می‌کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است.وی افزود: البته ۳۱ درصد متوسط کشوری است و در کلانشهر تهران بیش از ۵۱ درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند.به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه‌ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند.جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه به «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» اشاره کرد و گفت: این قانون جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین‌طور برای موجران معافیت‌های مالیاتی در نظر گرفته شده است.وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند.این مقام مسئول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن ایجاد می‌شودنوروزی با اشاره به قیمت سازی کاذب در بازار مسکن گفت: در این قانون برای جلوگیری از این اتفاق قرار شد سامانه‌ای ایجاد شود تا به صورت منطقه‌ای برآورد قیمت انجام شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود.وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود.