بانک مسکن؛ پیشتاز تأمین مالی و تکمیل پروژه‌های ملی مسکن
بانک مسکن با رویکردی مسئولانه و
متعهدانه، حمایت هدفمند از پروژه‌های در حال ساخت را در دستور کار قرار داده و با
تمرکز بر تسریع تکمیل واحدهای مسکونی، فرآیند تحویل آن‌ها به متقاضیان را سرعت
بخشیده است.
به عنوان نهاد تخصصی تأمین مالی بخش
مسکن، این بانک در طرح نهضت ملی مسکن نیز نقش مؤثری ایفا کرده است. یکی از سیاست‌های
اصلی بانک مسکن، اولویت‌بخشی به پروژه‌های در آستانه اتمام است؛ رویکردی که علاوه
بر بهره‌برداری سریع‌تر، موجب بازگشت منابع مالی از طریق فروش اقساطی و استفاده مجدد
آن‌ها در چرخه ساخت شده است.
بر اساس آمارهای رسمی، از آغاز اجرای
نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۷ مرداد ۱۴۰۴، بانک مسکن مبلغ ۱۳۱
هزار و ۵۷۳ میلیارد تومان
سهم‌الشرکه برای ساخت ۳۷۵
هزار و ۱۳۵ واحد مسکونی
پرداخت کرده و ۱۱۴ هزار و ۷۷۰
واحد را نیز به مرحله فروش اقساطی رسانده
است.
با گسترش دامنه اجرای نهضت ملی مسکن
در سراسر کشور، بانک مسکن با بهره‌گیری از توان فنی و تخصصی خود، فرآیند تأمین
مالی پروژه‌ها را به گونه‌ای مدیریت کرده که ضمن رعایت استانداردهای حرفه‌ای،
نیازهای مالی طرح‌ها در مراحل مختلف ساخت به شکل مؤثر تأمین شود. پایبندی به اصول
کارشناسی، پرداخت مرحله‌ای تسهیلات، تجربه اجرای پروژه‌های بزرگ و نگاه راهبردی به
اهداف ملی، از مهم‌ترین ویژگی‌های عملکرد این بانک در این طرح کلان به شمار می‌رود.
این بانک همچنان بر تعهد خود برای
حمایت از تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه تأکید دارد و اقدامات خود را در مسیر توسعه
عدالت اجتماعی ادامه می‌دهد.
بانک مسکن، تنها بانک متعهد در اجرای قانون جهش
تولید
سید جمال موسوی، عضو هیات رئیسه
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به وضعیت اجرای قانون جهش تولید مسکن،
اظهار داشت: تاکنون تنها بانک مسکن به‌طور کامل به تعهدات خود در طرح نهضت
ملی مسکن عمل کرده است.
وی گفت: تاکنون بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تحویل شده و
بسیاری از پروژه‌ها پیشرفت کمی داشته‌اند. طبق قانون جهش تولید مسکن، باید سالانه
یک میلیون واحد ساخته شود، اما در عمل این رقم حتی به ۵۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد.
موسوی با بیان اینکه یکی از دلایل
اصلی کندی اجرای طرح، عدم تأمین مالی کافی بوده است، افزود: بر اساس قانون برنامه
هفتم توسعه و مصوبات شورای عالی مسکن، نظام بانکی موظف به پرداخت وام‌های تکلیفی
برای حمایت از پروژه‌های مسکنی، به ویژه برای دهک‌های پایین جامعه است؛ اما در
عمل، تأمین این منابع با چالش مواجه بوده و تنها بانک مسکن توانسته وظایف خود را
به‌طور کامل انجام دهد.
وی در پایان گفت: کمیسیون عمران مجلس
اصلاح روند تأمین مالی پروژه‌ها را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی در دستور کار
خود قرار داده است.
منبع: هیبنا